Venez découvrir cette grande villa à fort potentiel de par ses volumes offrant de belles perspectives d'aménagement.
Actuellement un vaste hall desservant la pièce de vie, cuisine fermée donnant sur la véranda chauffée puis la terrasse, un salon avec son insert, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage un hall avec placard distribuant 4 chambres, une salle de bain + douche et wc.
LES PLUS ! La possibilté de créer 2 logements, chacun pouvant disposer d'une entrée distincte, d'une terrasse, d'un garage dont un très spacieux et belle hauteur.
A cela viennent s'ajouter pas moins de 3 caves, buanderie, de nombreux rangements, pompe à chaleur récente, façade également, toitures, isoaltion...
PRIX: 230.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4907
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2580€ et 3590€.
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Depuis 1978 à votre service!
Actuellement un vaste hall desservant la pièce de vie, cuisine fermée donnant sur la véranda chauffée puis la terrasse, un salon avec son insert, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé.
A l'étage un hall avec placard distribuant 4 chambres, une salle de bain + douche et wc.
LES PLUS ! La possibilté de créer 2 logements, chacun pouvant disposer d'une entrée distincte, d'une terrasse, d'un garage dont un très spacieux et belle hauteur.
A cela viennent s'ajouter pas moins de 3 caves, buanderie, de nombreux rangements, pompe à chaleur récente, façade également, toitures, isoaltion...
PRIX: 230.000 € (honoraires charge vendeur)
REF: 4907
DPE: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023: entre 2580€ et 3590€.
Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Depuis 1978 à votre service!
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande villa - Idéal artisans / investisseurs
230 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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