Grand t3 hyper centre notre dame grenoble

Idéalement situé en plein hypercentre de Grenoble, à deux pas des places Notre-Dame et Saint-Claire, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché tout en étant au calme, dans une petite rue en retrait des axes et du tram.
Au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, ce bien développe une surface de 78,06 m2 et se compose d'une grande cuisine de 20 m2 dès l’entrée, un séjour lumineux de 20 m2, deux chambres de 11 m2 et 20 m2, une salle de bains et de nombreux rangements.
Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies.
Bien vendu avec une spacieuse cave privative au rez-de-chaussée.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif au cœur de Grenoble.
Prix du bien : 170 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur).

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 24
Charges prévisionnelles annuelles : 1220,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025
Score DPE : 286 kWhEP/m2/an
Score GES : 63 kgepCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA GALERIE DE L'IMMOBILIER