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Le grau du roi - maison avec activite commerciale au rez-de-chaussee
— Le Grau-Du-Roi 30240 —
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Quai Colbert, au GRAU DU ROI, pour un investisseur, cette maison de caractère est idéalement située.
Le rez-de-chaussée d'environ 90m2, est occupé par un restaurant exploité depuis plus de vingt ans dont le bail commercial a été renouvelé en 2021.
Belle salle, cuisine, sanitaires et courette.
A l'étage, désservi pas un escalier indépendant, les quatre chambres, les quatre salle-d'eau, le wc, la buanderie et le débarras s'articulent autour d'un puits de lumière.
Bail commercial échéance 2030, loyer 20 040€ annuel.
A visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le rez-de-chaussée d'environ 90m2, est occupé par un restaurant exploité depuis plus de vingt ans dont le bail commercial a été renouvelé en 2021.
Belle salle, cuisine, sanitaires et courette.
A l'étage, désservi pas un escalier indépendant, les quatre chambres, les quatre salle-d'eau, le wc, la buanderie et le débarras s'articulent autour d'un puits de lumière.
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DPE
A
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GES
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Le grau du roi - maison avec activite commerciale au rez-de-chaussee
420 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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