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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 323 m² à Apt

Name: Appartement 323 m² à Apt
SKU: SOL752
Price: 276000 EUR
Availability: InStock

— Apt 84400 —

276 000 €

323 m² / 136 m²

8 pièces

Soleil de Provence Immobilier

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Opportunité rare ! Cet immeuble se compose d’une ancienne boulangerie et de 3 appartements indépendants, offrant un fort potentiel locatif et commercial au cœur d’Apt. Idéal pour investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation.

Caractéristiques principales

Superficie totale : 323 m²

Local commercial : 121 m² – idéal pour tout type d’activité

3 appartements indépendants : chacun avec entrée privative, générant un revenu locatif

Équipement pratique : monte-charge pour faciliter le transport des meubles et l’aménagement

Points forts

Emplacement stratégique : cœur d’Apt, rue piétonne très fréquentée, visibilité maximale

DPE et coûts énergétiques

Coût annuel estimé : entre 3 990 € et 5 450 €

Basé sur les consommations des années 2021, 2022 et 2023 - Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.soleildeprovenceimmobilier.com/bareme-honoraires.php

Référence: SOL752
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 990 € - 5 450 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr