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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte avec piscine
— Uzes 30700 —
Nos partenaires locaux
Ref:3975CB
EN EXCLUSIVITE!
Située en bordure de collines, au cœur d’un charmant village à seulement 20 minutes d’Uzès, cette superbe maison d’architecte des années 1970 offre plus de 185 m² habitables.
Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible.
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le vaste séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée en pierre, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La maison offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante, une grande buanderie ainsi qu’un dressing, pour un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol de plus de 100 m² complète l’ensemble, comprenant un immense garage avec portail électrique et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez de spacieuses terrasses et d’une magnifique piscine maçonnée, équipée d’un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin arboré d’environ 1 200 m², entièrement clos.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la vallée de la Cèze et de l’Ardèche.
À quelques minutes du Pont du Gard, de Nîmes et Avignon, à 1 heure du littoral, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux, avec une gare TGV à 30 minutes et les autoroutes A7 et A9 à moins de 20 minutes.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
EN EXCLUSIVITE!
Située en bordure de collines, au cœur d’un charmant village à seulement 20 minutes d’Uzès, cette superbe maison d’architecte des années 1970 offre plus de 185 m² habitables.
Implantée dans un quartier résidentiel très recherché, elle bénéficie d’un environnement calme et paisible.
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette solide villa familiale au style provençal saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.
Le vaste séjour, doté d’une belle hauteur sous plafond et d’une cheminée en pierre, constitue un espace de vie chaleureux et convivial.
La maison offre 4 chambres, 3 salles de bains, une cuisine indépendante, une grande buanderie ainsi qu’un dressing, pour un confort optimal au quotidien.
Un sous-sol de plus de 100 m² complète l’ensemble, comprenant un immense garage avec portail électrique et une cave.
À l’extérieur, vous profiterez de spacieuses terrasses et d’une magnifique piscine maçonnée, équipée d’un volet de protection motorisé, le tout sur un jardin arboré d’environ 1 200 m², entièrement clos.
Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate des sites touristiques du Gard et du Vaucluse, de la vallée de la Cèze et de l’Ardèche.
À quelques minutes du Pont du Gard, de Nîmes et Avignon, à 1 heure du littoral, 1h15 des premières stations de ski du Mont Ventoux, avec une gare TGV à 30 minutes et les autoroutes A7 et A9 à moins de 20 minutes.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au [Coordonnées masquées].
Référence: 86666302
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison d'architecte avec piscine
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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