Name: Immeuble 150m² à orléans
SKU: 23972
Price: 477000 EUR
Availability: InStock

477 000 €

150 m²

13 pièces

ERA ORLEANS BANNIER

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ERA Bannier Orléans vous propose en exclusivité un immeuble de caractère situé dans le centre historique d'Orléans, au sein du secteur prisé du Cloître Saint-Aignan.

D'une surface d'environ 150 m², l'immeuble se compose de 5 appartements type STUDIO ET T2 existants répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un important potentiel de revalorisation patrimoniale et locative.

L'emplacement, particulièrement recherché, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les établissements scolaires notamment le lycée Saint Paul Bourdon Blanc et les bords de Loire.

Ce bien s'adresse principalement à une clientèle investisseur, à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée après réhabilitation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 23972

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Châteaudun Bannier orleans achat appartement orleans

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr