Immeuble 150m² à orléans

ERA Bannier Orléans vous propose en exclusivité un immeuble de caractère situé dans le centre historique d'Orléans, au sein du secteur prisé du Cloître Saint-Aignan. D'une surface d'environ 150 m², l'immeuble se compose de 5 appartements type STUDIO ET T2 existants répartis sur plusieurs niveaux. L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant un important potentiel de revalorisation patrimoniale et locative. L'emplacement, particulièrement recherché, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports en commun (tramway), les établissements scolaires notamment le lycée Saint Paul Bourdon Blanc et les bords de Loire. Ce bien s'adresse principalement à une clientèle investisseur, à la recherche d'un actif à forte valeur ajoutée après réhabilitation. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr