339 000 €

90 m²

4 pièces

La Villa Canclaux

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NANTES - CENTRE VILLE Bel appartement T4 avec de beaux volumes idéalement situé au coeur du centre ville! Au 2ème étage, il se compose d'une entrée desservant deux chambres et une SDB, une cuisine avec verrière donnant sur le séjour, enfin une dernière chambre. Le bien dispose également d'un caveau. DPE classé E (293) en consommation d'énergie primaire et B (9) en émission de gaz à effet de serre. Montant des dépenses minimal et maximal compris entre 2020 euros et 27600 euros/an. 339 000 euros dont 5,94% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Me contacter au [Coordonnées masquées] (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1720 euros.

Référence: 65
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30. Charges de copropriété : 1720 €.
Honoraires d'agence de 5.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2025

Coûts annuels estimés : 2 020 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NANTES Centre Ville appartement 3 chambres rénové

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

NANTES Centre Ville appartement 3 chambres rénové

339 000 €