LANGOIRAN – 33550
A proximité immédiate des commerces et services / 25 min de la rocade
Cette maison de 2021 sous décennale se compose d’un grand séjour plein sud avec 4m de hauteur sous plafond, poele à bois, et climatisation réversible.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, frigidaire américain, four neuf. 2 Chambres qui ont chacune leur salle d’eau avec douche et WC.
Un cellier avec un WC séparé.
En sous-sol une cave maçonnée et saine de 9m2.
La maison se trouve sur une parcelle de 590m2 joliment arborée, une pergola avec terrasse sur la façade de la maison permet de déjeuner à l’ombre.
Zone Non Inondable
Possibilité de garer deux voitures sur la parcelle, portail électrique.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 243 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 429VAB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 640 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
A proximité immédiate des commerces et services / 25 min de la rocade
Cette maison de 2021 sous décennale se compose d’un grand séjour plein sud avec 4m de hauteur sous plafond, poele à bois, et climatisation réversible.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, frigidaire américain, four neuf. 2 Chambres qui ont chacune leur salle d’eau avec douche et WC.
Un cellier avec un WC séparé.
En sous-sol une cave maçonnée et saine de 9m2.
La maison se trouve sur une parcelle de 590m2 joliment arborée, une pergola avec terrasse sur la façade de la maison permet de déjeuner à l’ombre.
Zone Non Inondable
Possibilité de garer deux voitures sur la parcelle, portail électrique.
Mentions Loi Alur :
- Statut du négociateur : Agent Commercial
- Prix HAI TTC de 243 000 €
- Honoraires charge : vendeur
- Référence annonce : 429VAB26
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
- Consommation énergétique : 108 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 3 Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 640 € et 930 € / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence :
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 pièces – 66.5 m² Langoiran
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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