Name: Maison 115m² à étaples
SKU: 3968L
Price: 379000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

379 000 €

115 m² / 514 m²

6 pièces

ERA SIX IMMOBILIER

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Découvrez en exclusivité cette charmante maison individuelle de 115 m² habitables avec chambre et salle d'eau au rez de chaussée pour une vie de plain-pied, construite sur un sous-sol complet comprenant garage et atelier, et située dans un quartier paisible d'Étaples-sur-Mer.

En plain-pied :
Entrée donnant sur un salon séjour lumineux et sa cuisine ouverte.
Un couloir desservant une buanderie aménagée, une chambre, une salle de bain équipée de baignoire et douche, un w.-c.

À l'étage :
2 chambres de plus de 20m² et un bureau

Une maison fonctionnelle, sans travaux, confortable et joliment décorée.
Il ne vous restera plus qu'à profiter de la belle terrasse exposée sud cet été !

Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez votre conseillère Sandra ESCH (RSAC 852 274 984) au O6 85 I9 63 78 ou votre agence ERA SIX IMMOBILIER ETAPLES au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3968L

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 510 € - 2 060 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr