Name: Cannes – Dernier étage avec terrasse plein Sud, à 10 min de la rue d’Antibes
SKU: 86625621
Price: 127000 EUR
Availability: InStock

127 000 €

22 m²

2 pièces

Cannes Real Estate

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Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, ce charmant deux-pièces de 25 m² se trouve au dernier étage d’une résidence avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter du climat cannois en toute tranquillité.

Au calme, tout en étant proche du centre-ville, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés : luminosité, extérieur, dernier étage et emplacement privilégié.

Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition à Cannes.

Emplacement recherché – Dernier étage – Terrasse – Plein Sud – Ascenseur

Référence: 86625621
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/10/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 710 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr