Name: SOUS COMPROMIS DE VENTE -- BAS CIMIEZ - 3P RDJ 64m² - terrasse veranda 45 m² - Calme - verdure - 290.000 €
SKU: 86667301
Price: 290000 EUR
Availability: InStock

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ALEXANDRA ZANGHELLINI

PHILIPPE WERNERT CONSEIL ASSUR

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290 000 €

64 m²

3 pièces

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SOUS COMPROMIS DE VENTE --
NICE BAS CIMIEZ. Plaine de Cimiez. Dans une résidence sécurisée avec jardin.
Au calme, dans un écrin de verdure mais à 2 pas des commodités.
Appartement 3P de 64 m² avec terrasse de 20 m². Séjour bien exposé Sud donnant sur véranda et terrasse.
Cuisine indépendante. 2 Chambres spacieuse avec accés balcon de 25m² faisant le tour de l'appartement.
Equipée d'une climatisation gainée, double vitrage, volet et stores électriques..
Beau cachet avec son parquet massif et ses nombreux caissons et moulures en staff
Cave. Parkings visiteurs dans la résidence, possibilité location garage

Référence: 86667301

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Coûts annuels estimés : 850 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr