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Cozynergy

à Toulouse

Maison avec appartement

Name: Maison avec appartement
SKU: LL00170
Price: 225000 EUR
Availability: InStock

— Lyons-La-Foret 27480 —

225 000 €

140 m² / 2 800 m²

9 pièces

Jardin des Plantes Immobilier

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Découvrez cette charmante maison de 140 m² située entre Lyons-la-Forêt et Vasoeuil, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Elle est dotée d'une maison principale composée d'une entrée par véranda, cuisine aménagée, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, 4 chambres dont une de plain-pied et grenier. Appartement attenant avec entrée sur pièce à vivre et son poêle à granules, salon, salle de douche avec wc et chambre à l'étage, idéal pour un ado !
A l'extérieur, un grand jardin et de nombreuses annexes (bûcher, deux garages, abri de jardin, cellier...) Jardin des Plantes Immobilier by STRATEG-IMMO, 6 rue Hameau des Brouettes, 76100 Rouen

Référence: LL00170

DPE

GES

Date du DPE : 22/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 4 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr