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Maison Plain-Pied à Saint-Sébastien-de-Morsent (107 m²) - 3 Chambres/Bureau - Jardin 800m²

— Saint-Sebastien-De-Morsent 27180 —

249 500 €

106 m² / 800 m²

4 pièces

Côté Particuliers Saint Sébastien de Morsent

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Située à Saint-Sébastien-de-Morsent, maison de plain-pied construite en 2005 sur une parcelle close de 800 m². L'habitation comprend une entrée avec placard intégré, d'une pièce de vie traversante donnant accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier attenant pour le stockage et la buanderie donnant accès au garage. La partie nuit dessert : Deux chambres avec penderies, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant). Une salle de bains avec douche en supplément. WC indépendant. A l'extérieur, le bien dispose d'une terrasse d'environ 100 m² exposée Sud, d'un jardin et d'un garage attenant. Stationnement possible sur la propriété. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, portail automatique, tout à l'égout. Proches des commerces. (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 853
Honoraires d'agence de 5.05% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr