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Maison Saint Sulpice De Royan 5 pièce(s) 146 m2
— Saint-Sulpice-De-Royan 17200 —
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Un bien rare en excellent état, prêt à accueillir votre nouvelle vie. Située à la sortie de Royan, cette élégante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains complétée par une douche , idéale pour le quotidien. Un atout majeur de cette propriété : une grande pièce supplémentaire, parfaite pour réunir famille et amis, créer une salle de jeux, un bureau ou un espace loisirs selon vos envies. A l'extérieur, la maison s'ouvre sur une agréable terrasse donnant sur une piscine parfaitement intégrée dans un superbe terrain gazonné l'ensemble sur 1371m², offrant intimité et détente. ( possibilité acquérir le terrain attenant non constructible de 3016 m2 ) Pour compléter cette prestation de qualité, vous bénéficierez d'un double garage isolé, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Saint Sulpice De Royan 5 pièce(s) 146 m2
598 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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