Commerce 1725 m² à Charnay-Les-Macon

Spécial investisseur, sur la commune de CHARNAY-LES-MACON, local d'activités de 1725 m² env. à vendre. Au RDC, une salle de production, des bureaux, des sanitaires et des locaux techniques. En mezzanine, plusieurs bureaux. Garage à vélos en extérieurs et une air de stationnement. L'ensemble est loué via un bail commercial classique avec date de prise d'effet au 13/03/2018. Loyer non soumis à TVA. Montant annuel actuel hors charges : 66 720,36€. Tax foncière 2023 (imputable au Preneur) : 10 321€. Le bien est proposé au prix de 1 050 000€ HT auquel vient se rajouter 32 500€ HT soit 39 000€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter l'agence pour obtenir des renseignements complémentaires. Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.