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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: HH1Q-FI3-YJR
Price: 71600 EUR
Availability: InStock

— Cazeres 31220 —

71 600 €

47 m²

2 pièces

ORPI Avenir Immo

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Charmant appartement T2 de 47 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue.

Cazères, à proximité immédiate des commodités et du parc du Ramier.
Un bien idéal pour un investisseur, un premier achat ou un projet professionnel.

Cet appartement se compose de :

Une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur la pièce de vie,

Une belle pièce lumineuse,

Un dégagement avec placard,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau,

Et un toilette séparé.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Stationnement facile grâce au parking gratuit du quai à proximité.

À saisir sans attendre !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite
Référence agence : 2271

Référence: HH1Q-FI3-YJR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr