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Cozynergy

à Toulouse

Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: Q2BL-NWY-YPT
Price: 61200 EUR
Availability: InStock

— Cazeres 31220 —

61 200 €

36 m²

2 pièces

ORPI Avenir Immo

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Appartement à vendre – Idéal primo-accédant ou investisseur !

Cazères, à deux pas des commerces, services et du parc du Ramier, dans un environnement calme et agréable.

Ce T2 de 36,48 m² offre un espace fonctionnel et bien agencé :

Un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée,

Une chambre confortable,

Une salle d'eau avec WC,

Et une cave privative pour plus de rangement

Stationnement gratuit à proximité.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet !
Référence agence : 2272

Référence: Q2BL-NWY-YPT
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 41 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 920 € - 1 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr