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à Vouziers

Maison ASFELD 7 pièces 155 m² avec confort plain pied

Name: Maison ASFELD 7 pièces 155 m² avec confort plain pied
SKU: MLVS-8SQ-KHM
Price: 348000 EUR
Availability: InStock

— Villers-Devant-Le-Thour 08190 —

348 000 €

155 m² / 1 014 m²

7 pièces

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Découvrez cette magnifique maison récente au calme absolu, sans voisin, sur un terrain de 1014m2 sans vis-à-vis, une grande terrasse de 50m2, un sous-sol complet de 110m2. Un véritable havre de paix à découvrir.

La proximité des petits commerces, de deux pôles santé et des écoles à moins de 10 minutes sont un véritable atout.
Le pôle scolaire et le collège sont desservis par un bus dont l'arrêt se trouve à 50 mètres de la maison via un chemin privatif.

Elle se situe à 8 minutes de Asfeld, 25 minutes de Reims, Rethel, Laon.

Les atouts :
Espace de vie de 35 m2
5 Chambres entre 11 et 15 m2, dont 3 en rez de chaussée
1 salle d'eau par étage avec WC séparé
Adoucisseur d'eau
Système de chauffage
Pergola bioclimatique

Un bien rare, prêt à accueillir votre famille !
Prix : 348 000 €
Contactez-nous rapidement pour une visite.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr
Réf. : 1486-CA
Référence agence : 1486

Référence: MLVS-8SQ-KHM
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 07/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr