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DELENNE 30

à Mus

MULLER RAMONAGE

à Nimes

SOLUTIONS CLES HABITAT

à Montpellier

Nîmes - T2- idéal étudiants, investisseurs, primo accédants

Name: Nîmes - T2- idéal étudiants, investisseurs, primo accédants
SKU: DOM27495
Price: 95000 EUR
Availability: InStock

— Nimes 30000 —

95 000 €

40 m²

2 pièces

Liberkeys

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Déborah BALLESTEROS vous propose ce joli et confortable T2 vendu meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété du centre ville. L'appartement est lumineux et confortable. Une grande chambre de plus de 11m2 avec son dressing vient compléter une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte. Salle de bain avec baignoire et wc. Taxe foncière 700€/an, charges annuelles: environ 1000€/an. Visite virtuelle sur simple demande.
DPE effectué: Classe C.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Référence: DOM27495
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 83 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/07/2025

Coûts annuels estimés : 710 € - 1 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr