Name: Corps de ferme rénové – 260 m² – Fort potentiel
SKU: 197579
Price: 275000 EUR
Availability: InStock

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275 000 €

260 m² / 1 455 m²

8 pièces

megAgence

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Située sur la commune de Pernois, en pleine campagne, cette propriété de type corps de ferme offre un cadre de vie calme et verdoyant avec un fort potentiel. L'ensemble développe environ 260 m² habitables, divisés en deux habitations indépendantes de 130 m² chacune, comprenant 3 chambres par logement.

Une habitation est libre d'occupation, la seconde est vendue louée, offrant un revenu locatif immédiat. Les espaces de vie sont spacieux et très lumineux. Le bien est équipé d'un chauffage au sol électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, de places de stationnement et de dépendances offrant la possibilité de créer d'autres logements. Un garage peut également être construit.

Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou un projet de division, ce bien rare allie tranquillité, volumes et perspectives d'évolution.

À découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marine MANCINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 992 420 208

Référence: 197579
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2022

Coûts annuels estimés : 1 590 € - 2 190 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr