Name: Port Fréjus II, magnifique 3 pièces avec garage à vendre dans résidence de standing
SKU: BHGK-C7X-X54
Price: 755000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

755 000 €

83 m²

3 pièces

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PORT FRÉJUS 2,

Dans un immeuble récent de grand standing sécurisé, de conception originale, magnifique appartement 3 pièces de 82.64 m2 avec terrasse de 42 m2 environ avec vue canal.

composé de :

- entrée avec wc indépendant et lave main
- séjour de 32 m2 très lumineux avec 3 baies vitrées donnant accès à la terrasse
- 2 chambres suites parentales avec chacune sa salle d'eau et 1 avec son wc
- espace cuisine entièrement aménagé et équipé
- buanderie avec ballon thermodynamique
- Immense terrasse de 42 m2 avec vue canal et palmiers

Prestations de qualité : climatisation réversible - porte blindée - ouverture centralisée et individuelles des volets électriques - stores extérieurs....

Vendu avec un box garage RDC électrifié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7960

Référence: BHGK-C7X-X54
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Coûts annuels estimés : 440 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse frejus appartements au rdc frejus appartements avec garage frejus achat appartement frejus

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr