À découvrir sans attendre : une maison des années 1970 pleine de charme et de potentiel, idéale pour un investissement locatif ou un projet familial multigénérationnel.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de :
Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés.
Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable.
Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure.
Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les points forts :
À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied.
Plage et commodités à quelques minutes à pied.
Environnement résidentiel calme et très recherché.
Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier).
Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel.
Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938014
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1000 m² entièrement clôturé, elle se compose de :
Deux appartements T4 traversants de 85 m² chacun, rénovés, très lumineux, avec balcon, cuisine indépendante et WC séparés.
Une dépendance T2 de 35 m², idéale pour accueillir, louer en saisonnier ou créer un espace de télétravail confortable.
Une piscine, une grande terrasse et une salle d'eau extérieure.
Une cave privative sur toute la superficie de la maison, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Les points forts :
À seulement 40 km de Bastia et 25 km de l'aéroport Bastia-Poretta, accessibles à pied.
Plage et commodités à quelques minutes à pied.
Environnement résidentiel calme et très recherché.
Fort potentiel locatif (longue durée et saisonnier).
Bien rare sur le marché, à fort rendement potentiel d' environ 2300 euros mensuel.
Une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux ou familial.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 045 989 - Greffe de BASTIA) Agathe BATTESTI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938014
Référence: 340935359113
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison divisé en 2 appartements T4, T2 indépendant et piscine –SANTA LUCIA DI MORIANI (20230)
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)