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Cozynergy

à Toulouse

Propriété dans les Landes aux portes du Béarn sur 2 Hectares

— Hagetmau 40700 —

199 500 €

320 m² / 22 542 m²

11 pièces

Agence Des Bastides

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Maison de Caractère dans les Landes, aux portes du Béarn. Venez découvrir cette propriété sur 2 hectares, située à seulement 30 minutes au nord de l'agglomération de Pau et 15 km d'Hagetmau.
La maison de maître, de 320 m2 habitables, vous séduira par ses vastes volumes et son potentiel remarquable.
Sa cour spacieuse offre un grand espace de stationnement et facilite la manœuvre d'engins pour accéder à la dépendance de +/- 190 m2au sol.
La propriété dispose également de deux puits, offrant des possibilités d'utilisation variées, pour les animaux, le jardin ou d'autres besoins....

Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2022

Coûts annuels estimés : 5 730 € - 7 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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