Située à proximité du centre ville de Nogent-Sur-Marne, Mon-Agence.fr vous propose une belle maison familiale entièrement refait à neuf sur trois niveaux entretenue avec soin. Elle se compose au niveau principal d’un séjour confortable avec coin bibliothèque, d’une salle à manger prolongée d'une cuisine aménagée et équipée avec un bar en granit, d'une grande suite parentale avec un dressing sur mesure et une salle de bains avec une douche italienne, une baignoire et un WC et d’un WC indépendant. Au premier étage quatre belles chambres avec rangements et deux salles de bains dont une avec WC. Au niveau inferieur accessible par l'escalier en marbre on retrouve une salle de sport et une salle de jeux avec fenêtres, une chambre d'amis avec un coin bureau qui bénéficie d'un accès indépendant et une buanderie. Un cuisine d'été complète cette magnifique maison. Vous disposerez d’un magnifique jardin clôturé et paysagé de 540m2. Idéalement située dans une rue calme à 5 min à pied du RER E Nogent-Le Perreux .
Référence: 824
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nogent sur marne
1 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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