EXCLUSIVITÉ — Votre maison sur l’Île de Ré Commerces accessibles à pied et centre village

SAINT-CLEMENT-DES-BALEINES - Commerces accessibles à pied et centre village
Sur un terrain d’environ 500 m2, découvrez cette charmante maison rétaise (90 m2 hab.) datant de 1900, idéale pour profiter pleinement des séjours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une cuisine aménagée, et une salle à manger ouverte sur le jardin clos de murs, parfait pour les déjeuners d’été et les longues soirées à l’extérieur. Une salle d’eau avec WC et une terrasse complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec salle d’eau et WC, offrant confort et intimité après une journée plage ou vélo. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, un atout majeur alliant confort thermique, économies d’énergie et performance environnementale, pour un usage agréable en toute saison. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Pleine de charme, facile à vivre, prête à vous accueillir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).