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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble Immobilier - Maison + appartements
— Moisenay 77950 —
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Domaine d'Exception : Ensemble Immobilier de Prestige Rentabilité Immédiate
MOISENAY (77) Un havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités.
Alliez confort de vie privé et investissement locatif performant avec ce domaine unique de 600 m2, sur un terrain de plus de 3000m2. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et des prestations haut de gamme pour une exploitation clé en main.
7 APPARTEMENTS PRETS A ETRE LOUES
L'activité de gîte/maison d'hôtes/AIRBNB est déjà parfaitement opérationnelle avec une excellente réputation.
7 appartements/chambres d'hôtes tout confort.
3 Suites Premium : Véritables espaces de détente avec jacuzzi et sauna privatifs.
Espace Bien-être : Une salle de sport équipée est à la disposition des hôtes.
Performance : Rendement locatif important et sécurisé (historique de réservations disponible).
Chiffre d'affaires : Entre 150 000 € et 220 000 € par an (selon le degré d'investissement et d'exploitation).
Une maison de 200 m2
Profitez d'une habitation indépendante, spacieuse et lumineuse, conçue pour préserver votre intimité.
Vaste pièce de vie : Un espace ouvert et baigné de lumière.
Espace Nuit : 3 chambres desservies par une belle mezzanine.
Le petit plus : Une grande salle de jeux, idéale pour une vie de famille.
Entrée séparée pour une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.
Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine est une opportunité rare sur le marché actuel. Aucun travaux à prévoir : l’exploitation peut démarrer dès demain.
MOISENAY (77) Un havre de paix en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités.
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Performance : Rendement locatif important et sécurisé (historique de réservations disponible).
Chiffre d'affaires : Entre 150 000 € et 220 000 € par an (selon le degré d'investissement et d'exploitation).
Une maison de 200 m2
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Vaste pièce de vie : Un espace ouvert et baigné de lumière.
Espace Nuit : 3 chambres desservies par une belle mezzanine.
Le petit plus : Une grande salle de jeux, idéale pour une vie de famille.
Entrée séparée pour une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.
Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine est une opportunité rare sur le marché actuel. Aucun travaux à prévoir : l’exploitation peut démarrer dès demain.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble Immobilier - Maison + appartements
1 890 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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