Name: SIX FOURS LES PLAGES - T2 traversant proche centre ville
SKU: 4425
Price: 229500 EUR
Availability: InStock

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229 500 €

48 m²

2 pièces

Acor'immo - La Seyne Sur Mer

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À SIX-FOURS-LES-PLAGES, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement traversant de type T2 de 48,37 m2, situé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l’année. La cuisine est séparée et dispose d’une loggia, apportant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. La partie nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d’eau équipée d’une douche ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez les prestations déjà en place : double vitrage et électricité aux normes, pour un confort optimal et une installation sereine. Ce bien est vendu avec une cave, et vous bénéficierez d’un stationnement aisé au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter rapidement! Contact : Julien Esnault [Coordonnées masquées]

Référence: 4425
Bien en copropriété. Nombre de lots : 135. Charges de copropriété : 1207 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/05/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 320 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur six-fours-les-plages appartements avec terrasse six-fours-les-plages achat appartement six-fours-les-plages

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr