216 000 €

27 m²

1 pièce

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Situé dans le quartier emblématique du Suquet à Cannes, au 2ème étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour fonctionnel avec coin cuisine, d'une salle de bains avec WC, deux placards offrant un espace de rangement appréciable, et d'un balcon, agréable en toute saison.
Le bien est en bon état général, entièrement meublé et vendu clé en main, prêt à être occupé ou exploité immédiatement.
Localisation exceptionnelle :
À seulement 5 minutes à pied du Palais des Festivals, des plages et de la mythique Croisette.
Un parking public (Ferrage) se situe à proximité immédiate, un atout précieux en cœur de ville.

Un bien parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, un pied-à-terre cannois ou une location saisonnière à forte demande.
Soumis au statut de la copropriété - Nb de lots : 4 - Quote part annuelle de charges : 1065€ - TF : 572€ - Prix de vente : 216 000€ (honoraires charge vendeur)

Référence: 042
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1065 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2026

Coûts annuels estimés : 485 € - 657 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Quartier Le Suquet Appartement meublé avec balcon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cannes Quartier Le Suquet Appartement meublé avec balcon

216 000 €