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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 257 m² à Fons
— Fons 30730 —
Nos partenaires locaux
À découvrir absolument !
Située à seulement 15 minutes de Nîmes, sur la commune de Fons, cette superbe maison en pierres allie charme et beaux volumes.
D?une surface totale de 257 m² habitables, la maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, accueil d?amis ou potentiel locatif.
L'Habitation principale ? 165 m² (1er & 2e étage)
Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m
4 grandes chambres
1 bureau
1 cuisine équipée
1 buanderie
2 salles de bains
2 WC
Deux grandes terrasses de 19 m² et 25,5 m², idéales pour profiter des beaux jours
Appartement indépendant ? 92 m² (Rez-de-chaussée
Une pièce de vie de 23 m²
Un salon
Deux chambres
Une salle d?eau
Un wc
Une buanderie
Une terrasse de 35 m²
Un jardin de 50 m², véritable atout charme
Située à seulement 15 minutes de Nîmes, sur la commune de Fons, cette superbe maison en pierres allie charme et beaux volumes.
D?une surface totale de 257 m² habitables, la maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, accueil d?amis ou potentiel locatif.
L'Habitation principale ? 165 m² (1er & 2e étage)
Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m
4 grandes chambres
1 bureau
1 cuisine équipée
1 buanderie
2 salles de bains
2 WC
Deux grandes terrasses de 19 m² et 25,5 m², idéales pour profiter des beaux jours
Appartement indépendant ? 92 m² (Rez-de-chaussée
Une pièce de vie de 23 m²
Un salon
Deux chambres
Une salle d?eau
Un wc
Une buanderie
Une terrasse de 35 m²
Un jardin de 50 m², véritable atout charme
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 257 m² à Fons
349 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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