Name: Villa t4 avec jardin et garage
SKU: 86667769
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

262 000 €

115 m² / 257 m²

6 pièces

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Découvrez cette villa , d'environ 115m2 fonctionnelle, située dans un quartier de la Courondelle à proximité immédiate des commerces.
Elle se compose en rez-de-chaussée d’un vaste séjour, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une mezzanine surplombant le séjour, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, espace détente, chambre d’appoint).

Un garage complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos de 257 m² avec terrasse aménagée.

À visiter sans tarder.

Référence: 86667769
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/04/2025

Coûts annuels estimés : 1 550 € - 2 110 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante beziers maisons avec garage beziers maisons à vendre beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr