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Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

488 000 €

168 m² / 267 m²

7 pièces

ERA MLF CONCEPT IMMO

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Votre rénovation énergétique

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ERA IMMOBILIER, premier réseau d'agences en Europe vous propose pour les amoureux des belles pierres sur le commune de Dannemois cette magnifique longère au calme d'un joli village.
Venez découvrir un triple espace en rez-de-chaussée surélevé composé d'un premier salon avec cheminée à foyer ouvert donnant sur une salle à manger, d'un espace bibliothèque, une cuisine avec son cellier, une chambre et un wc.
En rez-de-jardin : une chambre, une salle d'eau avec wc et son accès indépendant.
A l'étage : une belle pièce palière en mezzanine ouverte sur l'entrée, une chambre, un dressing (possibilité de le transformer en chambre) et une salle d'eau avec wc.
2 très belles caves voutées, un garage.
Cette longère a été entièrement rénovée avec goût, vous y trouverez tout le charme de l'ancien : tomettes anciennes, poutres, cheminée sans faire l'impasse sur le confort grâce à un chauffage Gaz de ville. Pas de travaux à prévoir.

Référence: 744

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 500 € - 4 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 168m² à dannemois

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison 168m² à dannemois

488 000 €