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à Paris-13e

Maison 194 m² à Ambares-Et-Lagrave

Name: Maison 194 m² à Ambares-Et-Lagrave
SKU: EPR28-3012
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

— Ambares-Et-Lagrave 33440 —

395 000 €

194 m² / 6 128 m²

7 pièces

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AMBARES ET LAGRAVE. Maison familiale de plus de 190 m². Dès l'entrée, découvrez un salon spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée : 3 chambres, une salle d'eau, une grande cuisine dinatoire de plus de 17 m².
À l'étage : 2 chambres, une salle de bains et un palier mezzanine de 19 m² pouvant servir de bureau.
À lextérieur, sur une parcelle arborée de 6 128 m², un garage de plus de 70 m² avec étage offre la possibilité d'une seconde maison d'amis.
Un cabanon en annexe permet une seconde activité professionnelle.
Deux terrasses couvertes complètent ce bien à découvrir.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard : entre 2380 et 3300 Euros/an (année de référence 2023)

Référence: EPR28-3012
Honoraires d'agence de 5.61% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 2 380 € - 3 300 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr