Maison 123 m² à Saint-Pierre-Les-Nemours

EXCLUSIVITE AGENCE DU HERON ! SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE, RECHERCHE PLAIN-PIED - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire).
En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉCENT (2008), édifié DE PLAIN-PIED sur une parcelle de 847 m² environ.
Il se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine (58 m²), dégagement desservant 3 chambres, WC, grande salle de bains, buanderie, cellier.
Accès direct, par l'intérieur, à une superbe PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE de 25 m² (pièce dédiée de 61 m² ! ) facile d'entretien (compter 60 EUR par mois chauffage inclus).
PANNEAUX SOLAIRES (gain estimé : 1800 EUR par an environ).
Une terrasse carrelée de 40 m² ainsi qu'un garage de 33 m² avec appentis viennent compléter le tout.
Les + : maison propre, lumineuse (exposée Sud) et bien entretenue, bonnes performances thermiques (pompe à chaleur-climatisation réversible air-air NEUVE, double vitrage alu, isolation murs et combles), volets alu, assainissement collectif (tout à l'égout). Pas de travaux à prévoir !
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au [Coordonnées masquées], agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32493135)