Maison 82 m² à Rozoy-Sur-Serre

Maison T3 - 82m2

Située à Chaumont-Porcien, commune rurale entourée par Givron, Adon, Rocquigny et Remaucourt, cette maison se trouve à 10km de Château-Porcien et 18 km au nord-ouest de Rethel

Édifiée sur une parcelle de 231 m², cette maison individuelle de type 3 sur un niveau offre une surface habitable d'environ 82 m².

Description du bien :
L'entrée s'ouvre sur un couloir desservant :
- une cuisine indépendante de 12 m²,
- une salle à manger de 19 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant accès à un balcon, ouverte sur un salon de 11 m²,
- une chambre attenante de 12 m².

Le couloir dessert également :
- une seconde chambre de 11 m²,
- une salle de bains avec baignoire de 5 m²,
- des WC séparés.

Deux accès distincts mènent au sous-sol et au grenier.

Annexes
Sous-sol complet d'environ 84 m², comprenant :
- une partie garage,
- une buanderie de 17 m²,
- une pièce de rangement d'environ 14 m².

Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire.

- Extérieurs
Un petit jardinet clôturé avec terrasse entoure la maison.

Caractéristiques techniques :

Menuiseries : double vitrage (2019) avec volets roulants électriques
Chauffage : pompe à chaleur réversible + poêle à pellets
Eau : ballon thermodynamique
Taxe foncière : 815 ¤ / an
DPE : C