Name: Maison Rouen 7 pièce(s) 224 m2
SKU: 1727
Price: 465000 EUR
Availability: InStock

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465 000 €

224 m² / 483 m²

7 pièces

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Venez découvrir cette charmante maison de maître familiale au fort potentiel située sur le secteur Saint-Clément non loin du Jardin des Plantes et à deux pas des commerces, transports et écoles. La maison se compose comme suit : grande entrée avec belle hauteur sous plafond desservant une vaste pièce de vie traversante de 33 m², une cuisine de 19 m², un bureau et un WC. Au premier étage un palier desservant : 4 chambres de 15 m² et une salle de douche avec WC. Au dernier étage : une chambre avec grand dressing ou bureau, une magnique pièce de 24 m² avec toit cathédrale à aménager, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. La maison bénéficie également d'une cave totale, une dépendance de 10 m² avec eau et électricité, une deuxième dépendance et un accès afin de stationner plusieurs véhicules dans le jardin. Le tout sur une parcelle de 483 m².

Référence: 1727
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 750 € - 6 430 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Saint-Clément-Jardin des Plantes rouen maisons à vendre rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr