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Cozynergy

192 000 €

147 m² / 238 m²

6 pièces

FORA IMMOBILIER

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A environ 45 minutes de Caen et à moins d'une heure des plages normandes, venez découvrir cette jolie maison de 5 chambres, le tout dans un superbe état. Elle dispose d'une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'un W.C. Au premier étage, un palier mène à trois belles chambres, dont une avec balcon, et à une jolie salle de bains avec douche et W.C. Au dernier étage, un second palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing. Grenier au-dessus. Les atouts du bien : un sous-sol complet à usage de buanderie, un superbe extérieur bien aménagé avec terrasse, cour en gravier et enrobé, portail électrique et garage avec porte motorisée également. Au-delà de sa construction de qualité, ce bien offre des prestations soignées et ne nécessite aucun travaux. A découvrir sans tarder !

Référence: 92
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 880 € - 3 910 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Conde En Normandie

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Conde En Normandie

192 000 €