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Ensemble de deux maisons d'habitation avec deux garages et cours privatives
— Parthenay 79200 —
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Ensemble immobilier - Quartier calme, proche du Jardin Public Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin Public, dans un environnement calme et recherché, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation indépendantes, chacune disposant de garages et de cours privatives. Une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet familial. - Première maison Rez-de-chaussée : Entrée, dégagement, salle d'eau, WC. A l'étage : Cuisine aménagée, salon-séjour lumineux, deux chambres traversantes, salle d'eau. Annexes : Cave, garage accessible directement depuis l'entrée, petite cour privative. - Deuxième maison Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec coin repas, salon. A l'étage : couloir desservant trois chambres (dont deux traversantes), une salle d'eau et un WC indépendant. Annexes : Garage et cour privative. - Informations locatives : La deuxième maison est actuellement louée 600 euros hors charges, avec 25 euros de charges mensuelles, assurant un revenu locatif immédiat. -Les atouts : Emplacement privilégié Quartier calme Deux logements indépendants Garages et espaces extérieurs privatifs Bon potentiel locatif LAFORET NORD DEUX SEVRES - Agence de Parthenay - Delphine ORIGNY - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble de deux maisons d'habitation avec deux garages et cours privatives
215 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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