Maison 118 m² à Heudebouville

Votre agence BIAS LOUVIERS vous propose dans un environnement calme, cette maison individuelle d'environ 120 m², construite en 1983, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, bénéficiant de larges ouvertures en PVC double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, permettant différents aménagements selon vos besoins et un WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin arboré d'environ 1 000 m² ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter des extérieurs. Un garage en sous-sol et deux caves complètent l'ensemble. Cette maison, à rafraîchir, vous permettra de la personnaliser selon vos envies. Elle bénéficie du tout-à-l'égout, d'une pompe à chaleur de 2020 (Air/Air), de la fibre optique. À proximité de l'A13 en direction de Paris et des commodités, elle se situe à 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, d'une école ainsi que des commerces de proximité. Un bien fonctionnel offrant de belles possibilités, à découvrir. Contactez l'agence BIAS Immobilier Louviers pour organiser une visite au [Coordonnées masquées], ou votre négociatrice immobilier Amélie DANDEVILLE au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1968.00 et 2663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIAS IMMOBILIER LOUVIERS : Amélie DANDEVILLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502 610 736