Maison 156 m² à Berlaimont

NOUVEAU A BERLAIMONT Infos et visites [Coordonnées masquées] IDEAL INVESTISSEURS COMPREND ACTUELLEMENT 2 LOGEMENTS EN 1, SEPARES PAR UN HALL D'ENTREE D'ENVIRON 20m² POUVANT SERVIR DE GARAGE. Cette maison de ville offre un fort potentiel de part sa configuration. Pour du locatif ou pour en faire votre propre habitation, elle est idéalement située. Composition actuelle : Entrée - Séjour, Cuisine - Accès cave Au 1er étage : Grand palier - 2 chambres dont 1 avec balcon - 1 Salle d'eau avec WC 2ème étage : 2 chambres - 1 Salle d'eau - WC Cave Chauffage au gaz + un Poêle à Bois Ballon 200L SECOND LOGEMENT : Cuisine - Séjour - 1 chambre Salle d'eau avec WC Buanderie 2 étages à aménager Menuiseries simple vitrage Garage avec digicode Terrain et autre grande cave non attenant à la maison DPE : E / D (réalisé en octobre 2024) Estimation des coûts annuels : entre 3 560 € et 4 870 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 Cette maison , prête à accueillir vos idées, vos goûts, votre histoire. Que vous soyez investisseur, bricoleur, ce bien est un investissement rentable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau LSI Le Spécialiste Immobilier : Sebastien DUMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803777119 RSAC Valenciennes RCP 1[Coordonnées masquées]5250 AXA