Appartement 114 m² à Arras

ARRAS – Hyper centre-ville Situé au 1er étage d'une petite résidence gérée sous seing privé, cet appartement actuellement aménagé en bureauxoffre la possibilité d'être facilement retransformé en logement, sans gros travaux. D'une surface de 114 m², le bien bénéficie de beaux volumes, de grandes pièces à vivre et d'une excellente luminosité. ? 1 place de parking privative, attenante à l'appartement? Stationnement supplémentaire sur les boulevards? Résidence calme et bien située Emplacement privilégié : Gare à 10 minutes Commerces à 5 minutes Proximité immédiate des écoles, collèges, bureaux et médecins Ce bien est idéal pour une première acquisition, un projet d'habitation ou un usage mixte.Aucun gros travaux à prévoir, uniquement de l'aménagement pour recréer un appartement. ? Prix de vente : 230 000 € HT – frais d'agence inclus Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1933.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-06-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PLUME : Corinne GERARD Agent commercial (Entreprise individuelle)