Maison 207 m² à Talant

Emplacement recherché dans une impasse au calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités. Belle maison d'architecte de 1994 avec 207 m2 habitables, idéale pour une grande famille. Vous découvrez au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards donnant accès à une cuisine séparée entièrement équipée et une grande pièce de vie lumineuse avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse et le jardin, une chambre, un bureau, une salle de douche, une buanderie, un wc séparé. Vous accédez à l'étage par un très bel escalier donnant sur une grande mezzanine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une autre salle de douche et un wc séparé. La maison est équipée de volets électriques, elle dispose également d'un sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. Sur un terrain de 813m2. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1620€ et 2240€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - [Coordonnées masquées], agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529. Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 321 529