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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 37 m² à Eauze
— Eauze 32800 —
Nos partenaires locaux
Votre installation maintenance
Pour systèmes: climatisation, pompe à chaleur, panneau photovoltaïque & ballon thermodynamique. Contact au :
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INVESTISSEMENT LOCATIF T3 Loué LMNP Rentabilité : 6,71%
Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030Rentabilité brute : 6,71%
Composition :
Séjour avec cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Loggia
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 1 409,1 (1 069,08 fixe + 340,02 de variable) soit 117,425 / mois
Charges de copropriété : 46,14 / mois
Taxe foncière : 791 / an (dont 122 de TEOM récupérable)
DPE : D
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus garantis même sans occupation
Gestion déléguée par Goélia ? aucune contrainte de gestion
Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel)
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Appartement T3 d'environ 37,50 m² situé dans une résidence de tourisme à Eauze (32800).
Loué actuellement en LMNP bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2030Rentabilité brute : 6,71%
Composition :
Séjour avec cuisine équipée
2 chambres
Salle d'eau avec WC
Loggia
1 place de parking
Informations financières :
Loyer annuel HT : 1 409,1 (1 069,08 fixe + 340,02 de variable) soit 117,425 / mois
Charges de copropriété : 46,14 / mois
Taxe foncière : 791 / an (dont 122 de TEOM récupérable)
DPE : D
Points forts :
Bail commercial LMNP sécurisé ? revenus garantis même sans occupation
Gestion déléguée par Goélia ? aucune contrainte de gestion
Résidence touristique avec prestations (piscine, environnement naturel)
Possibilité d'occupation 2 semaines ou Week-ends en dehors des vacances scolaires de juillet-août.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 et 1000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 3858-FOROM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 40.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 37 m² à Eauze
21 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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