Appartement 61 m² à Morteau

. .? EXCLUSIVITÉ – AU COEUR DE MORTEAU GRAND T2 ÉVOLUTIF EN T3 – Vous cherchez un appartement qui s'adapte à vos projets ? Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Situé en plein coeur de Morteau, dans une magnifique ferme franc-comtoise entièrement rénovée, découvrez ce superbe appartement offrant un cadre de vie privilégié : calme absolu, environnement verdoyant et aucune circulation devant l'habitation. Dès l'entrée, vous serez séduit par son immense pièce de vie de 45m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace généreux permet de recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale et offre surtout la possibilité de créer facilement une deuxième chambre, transformant ainsi ce T2 en un véritable T3 selon vos besoins. Nous vous accompagnons dans votre projet d'aménagement afin d'optimiser cet espace et de concrétiser facilement la création d'une deuxième chambre. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant, un véritable confort au quotidien. Les prestations sont de qualité : chauffage individuel au gaz avec chaudière, compteur électrique indépendant, matériaux soignés et parties communes parfaitement entretenues. Les atouts de ce bien : ? Grande pièce de vie ? Possibilité de créer facilement une deuxième chambre (T3). ? Ferme franc-comtoise pleine de charme. ? Résidence calme et sécurisée. ? Garage fermé 20 m2 ? Toutes les commodités accessibles à pied. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, petite famille ou investisseur, cet appartement évolutif représente une opportunité rare sur le marché de Morteau. ? Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui avant qu'il ne soit vendu ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Célia TAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850147158