Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 213 m² à La Garde-Adhemar
— La Garde-Adhemar 26700 —
Nos partenaires locaux
La Garde-Adhémar, MAISON 214 m².
L'agence JEAN MORIN PIERRE ET BASTIDE vous propose à la Garde D'Adhémar en Drôme Provençale.
Une demeure de 214 m² sur une parcelle d'environ 8500 m², une partie autour de l'habitation et l'autre partie est utilisée en agricole.
Une fois passé le portail on arrive sur le terrain arboré d'olivier, sur la gauche un grand garage non attenant, puis on se dirige vers la maison avec sa vue sur le village.
La maison qui pourrait être divisé en 2 logements est agencée sur 2 niveaux, 4 chambres actuellement avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires.
Au Rez de Chaussée :
1 hall d'entrée,
Puis a gauche le séjour avec une cuisine ouverte équipée,
A droite du hall un grand salon avec une grande porte fenêtre,
1 Chambre avec salle d'eau,
Une grande pièce avec un bar avec un escalier conduisant à l'étage,
Une pièce avec salle d'eau pouvant être agencée en chambre ou bureau.
Au 1er étage :
Coté pièce avec le bar avec sa montée d'escalier.
1 grand pièce avec de la hauteur, grenier pouvant être aménagé.
Coté village.
Une montée d'escalier :
3 chambres,
1 salle de bains,
1 toilette.
Il a été fait de nombreux travaux, nous avons factures et décennales.
Chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU au sol et pompe a chaleur AIR/AIR réversible climatisation, isolation. Classement énergétique B.
Assainissement individuel récent par microstation.
Forage à l'extérieur pour l'arrosage automatique.
Nous vous proposer un accompagnement de nos partenaires pour la recherche et le montage financier du projet.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées].
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
L'agence JEAN MORIN PIERRE ET BASTIDE vous propose à la Garde D'Adhémar en Drôme Provençale.
Une demeure de 214 m² sur une parcelle d'environ 8500 m², une partie autour de l'habitation et l'autre partie est utilisée en agricole.
Une fois passé le portail on arrive sur le terrain arboré d'olivier, sur la gauche un grand garage non attenant, puis on se dirige vers la maison avec sa vue sur le village.
La maison qui pourrait être divisé en 2 logements est agencée sur 2 niveaux, 4 chambres actuellement avec possibilité d'en faire 3 supplémentaires.
Au Rez de Chaussée :
1 hall d'entrée,
Puis a gauche le séjour avec une cuisine ouverte équipée,
A droite du hall un grand salon avec une grande porte fenêtre,
1 Chambre avec salle d'eau,
Une grande pièce avec un bar avec un escalier conduisant à l'étage,
Une pièce avec salle d'eau pouvant être agencée en chambre ou bureau.
Au 1er étage :
Coté pièce avec le bar avec sa montée d'escalier.
1 grand pièce avec de la hauteur, grenier pouvant être aménagé.
Coté village.
Une montée d'escalier :
3 chambres,
1 salle de bains,
1 toilette.
Il a été fait de nombreux travaux, nous avons factures et décennales.
Chauffage par pompe a chaleur AIR/EAU au sol et pompe a chaleur AIR/AIR réversible climatisation, isolation. Classement énergétique B.
Assainissement individuel récent par microstation.
Forage à l'extérieur pour l'arrosage automatique.
Nous vous proposer un accompagnement de nos partenaires pour la recherche et le montage financier du projet.
Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées].
Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 213 m² à La Garde-Adhemar
465 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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