Maison 3 pièces 70 m² à vendre à Arvert (17530)

Maison en pierre avec cour intime Charmante maison en pierre, offrant un cadre chaleureux et authentique, avec une cour intime à l'arrière, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Au rez de chaussée, la maison se compose des pièces de vie: séjour et cuisine, formant un espace fonctionnel et convivial. A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, offrant calme et intimité. Ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Toiture rénovée en 2013 et Stationnement facile devant la maison. A ce jour, le bien est loué 500€/mois. Possibilité de récupérer le logement pour en avoir la jouissance. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et sécurité locative, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier. Toutes nos offres sont consultables sur www.tuffet-immobilier.fr Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.