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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 89 m² à Lyon-8e
— Lyon-8e 69008 —
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A VENDRE seulement chez DECULTIEUX Immobilier
T4 Familial lumineux avec fort potentiel - proche métro Mermoz
Dans une copropriété calme sécurisée, 11 rue Hugues Guérin, LYON 8
Fort potentiel pour cet appartement familial de type T4 / T5 d'une surface carrez de 89,96 m²
Traversant en deuxième étage, lumineux, orienté Est Ouest, il se compose d'un beau séjour double parquet lumineux accès avec balcon Ouest (4ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc
Annexes : Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Un garage en extérieur possible (en sus) dans la résidence au prix de 15.000
Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée
Un bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement familial !
Sa situation permet d'accéder à pied en 8 mn au métro Mermoz, Tram Etats-Unis Viviani et 3 mn bus arrêts Valensaut et Cambon, et ses commerces, groupes scolaires dans une proximité directe, accès facilité au périphérique et rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél [Coordonnées masquées] - Contactez Muriel PERRIER Tél. [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : [Coordonnées masquées]
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Dans une copropriété calme sécurisée, 11 rue Hugues Guérin, LYON 8
Fort potentiel pour cet appartement familial de type T4 / T5 d'une surface carrez de 89,96 m²
Traversant en deuxième étage, lumineux, orienté Est Ouest, il se compose d'un beau séjour double parquet lumineux accès avec balcon Ouest (4ème chambre possible), d'une cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et wc
Annexes : Une cave complète ce bien - local vélo disponible.
Un garage en extérieur possible (en sus) dans la résidence au prix de 15.000
Huisseries double vitrage PVC - porte principale sécurisée
Un bien à rafraîchir, parfait pour un premier achat ou un investissement familial !
Sa situation permet d'accéder à pied en 8 mn au métro Mermoz, Tram Etats-Unis Viviani et 3 mn bus arrêts Valensaut et Cambon, et ses commerces, groupes scolaires dans une proximité directe, accès facilité au périphérique et rue calme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
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Honoraires inclus de 4.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 . Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
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Référence: 9127-DECULTIEUX
Bien en copropriété. Nombre de lots : 41.
Honoraires d'agence de 4.57% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 89 m² à Lyon-8e
229 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-8e
appartements avec cuisine indépendante lyon-8e
appartements avec garage lyon-8e
achat appartement lyon-8e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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