Appartement À Vendre

Name: Appartement À Vendre
SKU: QHTJ-U66-VJ4
Price: 81600 EUR
Availability: InStock

— Brive-La-Gaillarde 19100 —

81 600 €

24 m²

1 pièce

ORPI Brousse Immobilier

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Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce studio de 24 m² est situé au cœur de Brive-la-Gaillarde, au sein d'une résidence récente d'une dizaine d'années, sécurisée et bien entretenue.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon agréable, d'un espace cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau. Le bien dispose également d'un parking privé et bénéficie d'un accès par ascenseur, offrant un réel confort au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce studio représente une opportunité pratique, sécurisée et recherchée.
Sous bail meublé, actuellement loué 393 € + 80 € de charges, sera disponible à l'été 2026.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 2538

Référence: QHTJ-U66-VJ4
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2023

Coûts annuels estimés : 190 € - 290 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr