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Appartement 2 pièces avec jardin privatif, terrasse et place de parking numérotée en sous-sol – Rouen (76100) 42,14 m²
— Rouen 76100 —
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Au sein d'une résidence récente de 2012, sécurisée par digicode et vidéosurveillance avec trois caméras, découvrez cet appartement de 2 pièces situé en rez-de-chaussée, sans voisin au-dessus ni en dessous, offrant un cadre de vie calme et serein.
D'une surface Carrez de 42,14 m², l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de séjour lumineuse de 16,10 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine comprend :
un réfrigérateur–congélateur combiné,
un four, un micro-ondes, une plaque induction, des meubles bas et meubles hauts, offrant de nombreux rangements.
La partie nuit se compose d'une belle chambre de 12,90 m², avec parquet au sol.
La salle d'eau très tendance est optimisée et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 38 m², ainsi que d'une cour privative en façade, sécurisée par une barrière fermée à clé.
Le bien dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol, avec un accès facile, sécurisée par un portail électrique motorisé, ainsi que d'un local vélos.
La résidence est équipée de trois caméras assurant une sécurité renforcée.
Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, interphone, volets roulants manuels, accès PMR, exposition sud.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, et transports en commun (bus, métro).
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 118,99 € (chauffage + eau chaude et froide inclus + entretien des communs + fond travaux)
Taxe foncière : 1 110 €
DPE : Classe C – GES : Classe A
Un appartement élégant, sobre et clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE CHAUDE ENTRETIEN + FONDS TRAVAUX) : 1428€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600135 )
D'une surface Carrez de 42,14 m², l'appartement a été entièrement rénové et bénéficie d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de séjour lumineuse de 16,10 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine comprend :
un réfrigérateur–congélateur combiné,
un four, un micro-ondes, une plaque induction, des meubles bas et meubles hauts, offrant de nombreux rangements.
La partie nuit se compose d'une belle chambre de 12,90 m², avec parquet au sol.
La salle d'eau très tendance est optimisée et élégante.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 38 m², ainsi que d'une cour privative en façade, sécurisée par une barrière fermée à clé.
Le bien dispose également d'une place de parking numérotée en sous-sol, avec un accès facile, sécurisée par un portail électrique motorisé, ainsi que d'un local vélos.
La résidence est équipée de trois caméras assurant une sécurité renforcée.
Prestations complémentaires : menuiseries PVC double vitrage, fibre optique, interphone, volets roulants manuels, accès PMR, exposition sud.
Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, centres médicaux, et transports en commun (bus, métro).
Informations complémentaires :
Charges mensuelles : 118,99 € (chauffage + eau chaude et froide inclus + entretien des communs + fond travaux)
Taxe foncière : 1 110 €
DPE : Classe C – GES : Classe A
Un appartement élégant, sobre et clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé.
Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 97, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (CHAUFFAGE + EAU FROIDE CHAUDE ENTRETIEN + FONDS TRAVAUX) : 1428€ soit 118€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 600135 )
Référence: 830039674487
Bien en copropriété. Nombre de lots : 97. Charges de copropriété : 118 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 2 pièces avec jardin privatif, terrasse et place de parking numérotée en sous-sol – Rouen (76100) 42,14 m²
118 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse rouen
achat appartement rouen
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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