Brindas Maison familiale 205 m2, 8 chambres, terrain plat 2 342 m2 clos, à pied du centre et du collège

Brindas (69126) Grande maison familiale de style Beaujolais, 8 chambres, sur 2 342 m2 de terrain plat et clos, à quelques minutes à pied du centre
Vous cherchez de l'espace pour toute la famille, un grand jardin plat et le calme absolu, tout en pouvant aller à pied au centre-bourg et au collège ? Cette maison de 205 m2 habitables, au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel recherché de Brindas, réunit tout cela.
L'emplacement : le calme, tout à pied

Centre de Brindas, commerces, médecins et médiathèque à quelques minutes à pied
Collège Georges Charpak à environ 700 m, accessible à pied pour les enfants
Écoles sur la commune
Lyon centre à environ 17 km, accès rapide par l'A450
Bus 2EX vers Lyon Gorge-de-Loup (métro D)
Gares TER de Francheville et Chaponost à environ 6 km

Niveau principal : la vie de famille

Entrée, cuisine indépendante avec cellier
Séjour lumineux prolongé par une véranda de 29 m2 ouverte sur le jardin, à vivre en toute saison
3 chambres et une salle d'eau

Rez-de-jardin : un niveau indépendant et modulable

3 chambres supplémentaires
2 suites parentales
Cuisine d'été
Réserve et atelier
Garage de 35 m2

Ce niveau convient pour accueillir des parents, de grands enfants ou des invités, ou pour installer un bureau, un cabinet ou une activité à domicile.
L'extérieur : un parc privé rare si près du centre
Terrain plat de 2 342 m2, entièrement clos, arboré, avec un abri de jardin de 29 m2. Il y a de la place pour une piscine, un potager, des jeux d'enfants ou des animaux.
Des travaux qui créent de la valeur
La maison est à rafraîchir et les huisseries sont à remplacer. Vous la modernisez à votre goût, vous gagnez en confort et en performance énergétique, et vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation selon votre situation.
Pour qui ? Familles nombreuses, familles recomposées, projet multigénérationnel, profession libérale ou amateurs de grands espaces.
Prix : 580 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Soit environ 2 830 €/m2 habitable, avec 2 342 m2 de terrain, bien en dessous du prix moyen des maisons à Brindas.