Maison de village avec piscine et dependances

BAIGNES (16) - Ancienne grange rénovée avec piscine et dépendances
Entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 3 minutes des commerces et des écoles, cette maison en pierre développe environ 155 m2 habitables sur un terrain clos de 1 594 m2 en deux parties.
Elle séduit par ses matériaux de qualité : pierre de taille, poutres en chêne, granit et beaux dallages. Le salon cathédrale d’environ 50 m2 avec mezzanine constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur la cuisine avec son coin repas. Agréable salon transformable facilement en chambre.
À l’étage : trois chambres supplémentaires et WC.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, double vitrage, volets électriques, fibre et panneaux photovoltaïques (env. 2 000 € / an).
À l’extérieur : espace piscine avec pool-house, vestiaires et chalet bois, cuisine d’été avec barbecue et pigeonnier.
Une seconde parcelle accueille une maison ancienne hors d’eau hors d’air avec dépendances (garage, ateliers, carport) et terrain de pétanque.
Un ensemble soigné et plein de potentiel.

Exclusivité.